【マンション】購入時に掛かった金額!NO・2

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前回からの続きです。

・【マンション】購入時に掛かった金額!NO・1 

SUUMOさんから紹介された新築物件を見に行く

SUUMOさんから、紹介された物件を早速見に行く私たち家族。

おー!現在住んでいるマンションに比べて凄く、豪華に感じました(^▽^)/

築20年越えのマンションに住んでいた私たちは、一瞬でキラキラした空間に引き込まれました(笑)

中に入ると早速営業マンが私たち家族に付きます、女性の営業で見るからに敏腕そうな50歳位の女性でした。

 

マンションギャラリーには、子供が遊んでもらえる部屋(保育士付き)がありましたので子供はそちらへ預けてゆっくり話を聞けました。

だいぶ、販売が始まっているそうでもう建物が完成しているので空いている場所も限られているとのことでした。

それで予算やら親から出してもらえる資金(今はこんなことも聞かれるんですね!!!)などを質問されて記入していきます。

家は、援助金などは一切無かったのでそれを申告し(;´∀`)頭金と諸経費でほとんど貯金がなくなるという事も含めてお話ししました。(個人情報だだ漏れですね)


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案内されるお部屋が予算によって異なる

その結果・・・何部屋か予算に合った部屋を見せてもらいました。日当たりが一番良い(南向き)の棟は、見ることも出来ませんでした。

恐らく、予算オーバーだったと思います。

家を買う数年前から着々と購入について研究していた私ですが、我が家の今後の給料や夫の年齢などから予算を決めていました。

ローンを組む額は、最高で、2000万と決めていたのに・・この物件は、それでは、確実に無理な値段でした。

帰ろうかとも思いましたし、金銭的にも難しいと私が難色を示しました。

しかし話も進んでいますし夫も何だか隣で乗り気!!何よりも絶妙な敏腕営業さんの術中にはまる我が家でした。一応、見るだけ見る事に・・

新築マンションってどこもそうだと思うんですが内装が凄くオシャレなんですよ!!特に今住んでいるのが何度も言いますが築20年越えのマンション設備が全然違って見えるしキラキラしているし何より駅から距離があるから広い!!!!

今まで住んだどの家よりも広い~!!!収納もたっぷりあるし、ベランダも何人か寝れそう(笑)

密かに隣を見ると夫の目も輝いている・・・でも、夫の一番の条件は確か・・

駅ちか物件!!!

素敵な物件だけどここはないな・・でも素敵だな~

でも予算も2000万円超えると、絶対家計に負担が来るからダメダメ・・諦めよう。

と、私の中では、この物件は殆どない事になっていました。帰るとしよう・・・そして、例の1500万円引きのマンションを見に行こう!!

しかし、営業の人に電話がかかって来て夫と二人きりになった時・・

どう??って聞いたら、結構いいかも!!と言うのでここ駅から遠いし予算オーバーだよ!というと、大丈夫歩くの健康にいいしバスが凄く一杯走っているからと(-_-;)やばい、この人かなり傾いている・・嫌な予感しかしない(;´∀`)

マンションギャラリーに一日拘束される

昼ごはんに近くのレストランで使える商品券を貰いました。目が輝く一家。食べてきてくださいとか言われて結局夕方までいる事に・・他にも美味しいパン屋ケーキまで出ましたよ。

楽しくて美味しくて最高でしたが・・・さすがに、子供も私たちも疲れすぎてグロッキー

愚図る子供・・

そんなタイミングを見計らって敏腕営業さんが言いました。私があまり乗り気じゃないのを見てか、皆に言っているのか謎ですが、かなりの割引額を提示されました。☆ミえーーー!!良いの??

それでも、2000万円のローンでは到底買えない額なんですが(´;ω;`)それでも、値引き攻撃は揺らぎました。(特に夫)

クールダウンも必要という事で、一旦帰る事にしたのですが、その女性の営業さんから怒涛の電話攻めが始まりました。電話が物凄くかかってくるんですが、何かそこまでしつこくないんですよ。流石の営業技術だなと思いました。

それで、それでですよ!!その後ですが、一件目で見た物件に決めちゃったんですよ。常套手段である、もうすぐこの部屋は売れちゃいそうです!!に夫が焦ってしまいました。夫よ・・・

私も結構気に入っていたし、結局払うのは夫なので決めました☆設備などに惹かれましたね~私は・・・

共働きで貯めた貯金が羽が生えたように飛んでいく

共働きをしてかなりハイペースで貯金を頑張ったものの、そんなに長く共働きをしなかったので(元々結婚一年後には退職をする予定だった)

その時点で貯金は600から700万円程度でした。これでも、めちゃくちゃ頑張りました!!!

なんせ、結婚式と新婚旅行と新居への引っ越しで2人の貯金使い果たす勢いでしたから。結婚式のお祝い金で少し戻りましたが。2年位は、凄く頑張って貯めていました。

こんなに貯めても、頭金と諸費用(150から200万位)を入れると殆どお金が無くなってしまい・・不安な事この上なかったです・・今もたいして貯まってないけど。

しかし、引っ越し代や新しく買う家具(エアコンなども)取っておかないといけませんから、本当にお金はかかるんですね。

結局組んだローンは当初の予定を大幅に上回っている3000万円を超えてしまいました。。これは今でもちょっと良くなかったなと思っています。早く返してしまいたい。

因みに、先日買ったサンキュで見たデータでは、いくらのデータを組みましたか??では、

3000万円までが38.2%で一番多かったです。

2000万円までが27.3%で次に多く

1000万円までのローンも意外に多く26%もの人が居ました!!素晴らしい

さすがに5000万を超えるローンは、全体の1.4%でしたが居るんですね!!

我が家も、2000万円までで組めれば月の支払いもまだ余裕を持てたと思うのですが今は、満足しているので頑張って返済する事に集中します。

7年前当時は今より金利はもう少し高く変動金利を組む人も多かったですが、まだまだ固定金利も多かった時代です。

うちは、ギリギリの家計なのに夫の強い希望で変動金利にしたのですが、当初は不安が凄かったです。夢にまで見たりして・・

ローンって本当に怖いですよね。要するに借金だし。。

結果的に今も金利が下がっていて(固定は少しあがったのかな??)

この7年間安い金利で返済でき元金が大分減ったので良かったですが・・・この先はどうなるのかなとたまに考えます。

新しいお家って本当にいいものです。私はずっと社宅や結構古い家ばかり住んでいたので綺麗なお家に初めて住めて嬉しかったです。うちの母も、引っ越しした時から家に来るたびに綺麗なお家でいいねー広くていいねーと言って来ます(笑)確かに実家は狭いんです。

まだ、引っ越す前に鍵を渡されて嬉しくて嬉しくてまだ赤ちゃんだった上の子を自転車に乗せて良く遊びに来たものです。(隣の駅から)

何もないだだっ広い部屋で寝っ転がり(冬だったから極寒)子供が歩いているのを見てあーこれからは下の家に騒音が無い様にも気にしないとなと思ったのでした。そして、ここがマイホームかー!!なんてうっとりしていました。

引っ越し代なんですが、大型マンションなので最初から引っ越し業者が指定されていたんですよ(;’∀’)サカイ引越センターさんにお願いしたのですが、一応見積もりの時に凄くきちんとしたスーツの男性が現れてお米をくれました☆サカイさん素敵☆

確か引っ越し代は、70000円位だったかと・・・

それから、引っ越したら近隣の人にご挨拶の品が必要ですね。

両隣と上下それから念のために隣の隣までで6軒分ご挨拶の品を購入しました。

一軒あたり、700円位だったかな

引っ越しのお兄さんたちにも御礼に飲み物と最後にリーダーみたいな人にお金を少しですが包んで渡しました。

それから、新しい家電は、殆ど買わず買ったのは、エアコンと(部屋が増えた)大型冷蔵庫は、私の親がプレゼントしてくれました。

液晶のテレビは、夫の親御さんが買ってくれました☆ありがたいです。

で、キッチンには食器棚が欲しかったのですが、かなりの間買わずに過ごしました。

高くて手が出ず(;^ω^)

元々物が少ないので特に不便はなかったですが、見た目がちょっとあれでしたね・・

買った時にはかなりいい感じに思えました。

下の家への騒音が心配でコルクマットを敷き詰めるために沢山買いました。


駅から遠いため広さがあるので、かなり大量でそれだけで 6万円は超えた気がします。もう、何年も経っているのでそろそろ変えたいのですが結構な額なので躊躇してしまい、たまにコルクマットを洗って使っています。

でもコルクマットを敷いて本当に良かったです。足音もそうなんですが、夏など足がサラサラで気持ちいいですし床に寝っ転がっても痛くないんです。赤ちゃんの時は転倒しても危なくないので助かりました。

まとめ

今のマンションって結構部屋の高さ??があってカーテンも既製品だと合わなかったりしてうちはリビングだけ高さがあったので、他の部屋には以前の賃貸マンションで使っていたカーテンを使用したのですが、リビングと隣接する和室には、カーテンをオーダーしました。

マンションのギャラリーでも売っていましたがとても高いので、近隣のカーテン屋さんで注文して作りましたが、それでも2部屋分で15万位掛かりました(-_-;)ビックリでしたが・・・

マンションギャラリーには、他にもオプションが沢山あり夫たっての希望で、(会社に行く時に全身鏡が欲しい)玄関に姿見が欲しいというので玄関に鏡をオプションで付ける事にしました。これも、何だか高かったな。確か70000円位しました。高い!!

皆さんこれからお家を買う事を検討されている人に特に言いたいのですが、

高額すぎる家を買うと金銭感覚が狂う事があるので注意してくださいね。

なんか数万円位だと、あ!安いね!みたいなセレブのような発言が出てしまう事も(;^ω^)

もう、家を買ってしばらくはホント極貧生活でしたから・・・切ない・・・新築マンションで粗食みたいな・・・。

でも、家が綺麗な事で夫の働くモチベーションも上がったようなのでそれは良かったです。頑張ろうと思えると申していましたので・・私も、家が綺麗なので本当にテンション上がりましたし、自分の家だと思うと掃除にも身が入り無駄にベランダとかピカピカにしていました。

7年経つとかなり汚れてきて・・・荷物も増えて・・・

今後もこの家のローンは続きます、ずっと住む予定なので頑張って綺麗にしてずっと気持ち良く住めるようにしてきます♪


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